1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比+6.5%
神戸ポートビレジ1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ 中公園駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 156戸 / SRC造
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7階 / 74.33㎡の場合
相場
2,151万円
28.9万円/㎡
1,429
1,910
2,391
2,873
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,391万円
25.7万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
神戸ポートビレジ1号棟
2,290万円（30.8万円/㎡）/ 7階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 2,290万円 | 30.8万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,850万円 | 22.7万円 | 9階 | 81.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,290万円 | 30.8万円 | 7階 | 74.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,298万円 | 30.9万円 | 7階 | 74.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,398万円 | 32.3万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,990万円 | 24.4万円 | 9階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 山手ダイヤハイツA棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ポートアイランド住宅46号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅6分 | 1,850万円 | 23.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ポートアイランド住宅47号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 北埠頭駅6分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅2分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市中央区では6.5%上昇しています。
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