神戸ポートビレジ1号棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 14階建 / 156戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,680万円
22.6万円/㎡
相場
1,926万円
25.9万円/㎡
901
1,584
2,267
2,950
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,267万円
21.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
神戸ポートビレジ1号棟
1,680万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は25.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,680万円22.6万円2階 74.33㎡ 3LDK南西
2025/01/062,290万円30.8万円7階 74.33㎡ 3LDK南西
2024/10/091,850万円22.7万円9階 81.48㎡ 3LDK西
2024/10/082,290万円30.8万円7階 74.33㎡ 2SLDK西
2024/09/092,298万円30.9万円7階 74.33㎡ 2SLDK西
2024/08/112,398万円32.3万円7階 74.33㎡ 3LDK西
2024/07/261,990万円24.4万円9階 81.48㎡ 3LDK南西
2024/06/262,180万円26.8万円12階 81.48㎡ 4LDK南西
2024/06/132,090万円25.7万円9階 81.48㎡ 3LDK南西
2024/06/131,880万円19.0万円5階 98.99㎡ 4LDK南西
2024/06/132,398万円32.3万円7階 74.33㎡ 2SLDK西
2024/05/302,280万円28.0万円12階 81.48㎡ 4LDK南西
2024/05/211,173万円19.3万円1階 60.68㎡ 2LDK南東
2024/05/061,630万円21.9万円12階 74.33㎡ 3LDK南西
2024/05/062,280万円23.0万円5階 98.99㎡ 4LDK南西
2024/04/031,180万円19.4万円1階 60.68㎡ 2LDK南東
2024/03/151,380万円22.7万円1階 60.68㎡ 2LDK南東
2024/02/161,780万円23.9万円12階 74.33㎡ 3LDK南西
2024/02/151,590万円26.2万円1階 60.68㎡ 2LDK南東
2024/01/271,680万円27.7万円1階 60.68㎡ 2LDK南東
2023/12/272,580万円31.7万円9階 81.48㎡ 3LDK+S南西
2023/12/262,480万円25.1万円5階 98.99㎡ 4LDK南西
2023/12/262,580万円31.7万円9階 81.48㎡ 4LDK南西
2023/12/091,780万円29.3万円1階 60.68㎡ 2LDK南東
2023/12/062,080万円25.5万円2階 81.48㎡ 3LDK西
2023/12/041,880万円31.0万円1階 60.68㎡ 2LDK南東
2023/11/251,498万円20.9万円13階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/11/251,580万円21.3万円7階 74.33㎡ 3LDK南西
2023/11/252,280万円28.0万円2階 81.48㎡ 3LDK西
2023/11/032,280万円28.0万円2階 81.48㎡ 4LDK南西
2023/10/281,780万円23.9万円7階 74.33㎡ 3LDK南西
2023/09/071,680万円23.5万円13階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/08/262,180万円26.8万円2階 81.48㎡ 3LDK西
2023/08/262,580万円26.1万円5階 98.99㎡ 4LDK南西
2023/08/261,730万円24.2万円13階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/08/261,880万円21.5万円14階 87.54㎡ 4LDK南西
2023/07/092,080万円28.0万円12階 74.33㎡ 3LD南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
神戸ポートビレジ1号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅3分 1,680万円22.6万円74.33㎡3LDK2階 / 14階建 南西1982年156戸SRC
2025/03/14ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円26.2万円86.93㎡4LDK7階 / 14階建 東1983年122戸SRC
2025/04/07ポートアイランド住宅46号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅6分 1,850万円23.5万円78.75㎡3LDK2階 / 14階建 東1984年110戸SRC
2025/07/29ポートアイランド住宅47号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
北埠頭駅6分 1,480万円20.1万円73.62㎡2LDK9階 / 14階建 西1983年189戸SRC
2025/11/23神戸ポートビレジ2号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 1,780万円23.9万円74.33㎡3LDK7階 / 14階建 南西1982年169戸SRC
2025/02/12神戸ポートビレジ3号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
みなとじま駅4分 1,880万円25.3万円74.33㎡3LDK10階 / 14階建 南西1981年167戸SRC
2025/10/23ポートアイランド住宅45号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 1,390万円17.7万円78.75㎡3LDK9階 / 14階建 南東1984年162戸SRC
2025/11/28ポートアイランド住宅41号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 2,498万円27.3万円91.48㎡3LDK+S5階 / 14階建 南1982年137戸SRC
2025/10/19神戸パークシティC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,790万円24.5万円73.2㎡3LDK4階 / 14階建 南1984年132戸SRC
2025/11/18神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,680万円25.8万円65.01㎡2LDK9階 / 14階建 南西1984年168戸SRC
2025/11/03神戸パークシティB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,530万円19.2万円79.7㎡3LDK4階 / 14階建 南東1984年168戸SRC
2025/04/15神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 1,680万円25.8万円65.01㎡2LDK7階 / 24階建 東1984年180戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市中央区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して19.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名神戸ポートビレジ1号棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線中公園駅徒歩3分
築年月1982年
階数14階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション